藤和シティホームズ志村城山

  • 東京都板橋区志村一丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
6,300万円
89.2万円/㎡
相場
5,928万円
83.9万円/㎡
3,848
5,235
6,621
8,007
AI査定結果
推定相場価格
5,928万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,235万円〜6,621万円
74.1万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
藤和シティホームズ志村城山
6,300万円（89.2万円/㎡）/ 5階 / 70.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/146,300万円89.2万円5階 70.64㎡ 3LDK南西
2026/02/076,580万円93.1万円5階 70.64㎡ 3LDK南西
2025/05/036,998万円84.1万円6階 83.25㎡ 4LDK南東
2024/10/094,380万円61.7万円2階 70.96㎡ 3LDK南
2024/06/175,980万円62.3万円9階 96.02㎡ 4LDK南
2024/05/132,590万円66.6万円3階 38.89㎡ 1R北東
2024/04/292,640万円67.9万円3階 38.89㎡ 1R北東
2023/09/065,099万円71.9万円2階 70.96㎡ 3LDK南西
2023/07/245,199万円73.3万円2階 70.96㎡ 3LDK南西
2023/07/185,090万円71.7万円2階 70.96㎡ 3LDK南西
2023/07/045,499万円77.5万円2階 70.96㎡ 3LDK南西
2023/06/095,399万円76.1万円2階 70.96㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
藤和シティホームズ志村城山
板橋区志村一丁目
志村坂上駅8分 6,300万円89.2万円70.64㎡3LDK5階 / 10階建 南西1997年69戸SRC
2024/06/27ライオンズシティ蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 4,699万円73.9万円63.6㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年61戸SRC
2024/01/28グランシティ常盤台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 5,480万円82.8万円66.21㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2026/04/07ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 5,480万円73.0万円75.1㎡3LDK6階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2026/04/15ファミール成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅5分 5,480万円80.2万円68.35㎡3LDK2階 / 5階建 南1992年24戸RC
2026/03/29ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,199万円69.1万円60.76㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/10/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 6,199万円86.7万円71.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2024/02/06ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅7分 4,970万円70.8万円70.16㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/12/18ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 6,480万円76.5万円84.75㎡3LDK4階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/10/21ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円107.8万円58.24㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC
2025/05/10ヴェラハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 5,970万円84.3万円70.78㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、板橋区では83.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は板橋区の平均と比較して3.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
板橋区
86.0万円/㎡
前年比+83.9%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ志村城山
所在地東京都板橋区志村一丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩8分
築年月1997年
階数10階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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